اضافة العقار
اضغط لتفعيل التكبير والتصغير
يجري تحميل الخرائط
لم يتم العثور على اية نتائج.
توسيع الخارطة
عرض Roadmap Satellite Hybrid Terrain موقعي الحالي كامل الشاشة السابق التالي

0 جنيه to 7,000 جنيه

More Search Options

0 جنيه to 1,500,000 جنيه

More Search Options
تم ايجاد 0 نتيجة. هل تود عرض النتائج الان؟
بحث متقدم

0 جنيه to 1,500,000 جنيه

More Search Options
تم ايجاد 0 نتيجة
نتائج بحثك

معلومه ع الماشى مع عمائر للإستثمار العقارى

نشر بواسطة شركة عمائر للإستثمار العقاري في يناير 6, 2019
| 0

كتير من العملاء بيسالوا على التمويل العقارى …واجراءته، ولماذا ترفض بعض الشركات التعامل مع العملاء باالتمويل العقارى؟؟؟

اسئله كتير بخصوص موضوع التمويل العقارى عمائر للإستثمار العقارى هتجاوبك عليه بكل بساطه

*التمويل العقارى* باالنسبه للمدن الجديده يتوقف على الاوراق المطلوبه من البنك وبناء على صيغه العقد والمطلوب فيه ، وترجع بعض المدن لعدم مشروعيه تنفيذ التمويل العقارى لعدم وجود  عقود مسجله من المحكمه

وهذا اكبر عائق لعمليه التمويل.

ولاسباب اخرى  منها ان اغلب مشاريع المدن الجديده يتم بيعها تحت الانشاء ، وبناء علي ذلك انه لايوجد عداد كهربا او مقايسه اوليه لان من اشتراطات الجهاز لعمل مقايسه كهربا هو استلام المبنى بمواصفات خاصه ..وهى تشطيب كامل للمبنى من: واجهات اماميه / وخلفيه / ومداخل/ والسور المحيط باالمبنى/ وبناء عليه يتم تسليم المبنى للجهاز لعمل معاينات الكهربا .

كما انه لايتم التسجيل حاليا بسهوله لمستلم قطعه الارض مما يمنع عمل تسجيل للبائع وقتها فلذلك تتم عمليه التمويل بناء على سهوله الاجراءات البنكيه

وتعتبر اجراءات تخليص القرض فى البونك بتكون وقت تخليص الاوراق بياخد وقت كبير مع امكانيه عدم قبوله من جانب البنوك وبهذا بيكون الوحده المراد شرائها غير متاحه لوجود طرف اخر لشرائها او ارتفاع سعرها ولا يتم حجزها من جانب الشارى لانه فى حاله رفض البنك للقرض وقد تم الحجز للوحده فيقوم الطرف الاول البائع بخصم جزء من الحجز وتبدا المشاكل من هنا وعليه بيكون رد الطرف الاول البائع بانه اما دفع مبلغ حجز مناسب للاجراءات

او اعطاء الطرف التانى المشترى الاوراق المتاحه دون حجز وعليه يتم التعامل على الوحده ويصبح غير ملتزم بفرق سعر او وجودها اصلا مما يؤدى الى تضيع وقت الطرفين ولذلك تمتنع الشركات العقاريه باالتعامل مع العملاء فى حاله التمويل العقارى.

اترك رداً

لن يتم نشر بريدك الالكتروني

  • بحث عقاري متقدم

    0 جنيه to 1,500,000 جنيه

    More Search Options
  • اعادة تعيين كلمة المرور

  • حاسبة الرهن العقاري